Termina disputa legal por hoteles de Chichén Itzá
En Cambio Diario informa: Termina disputa legal por hoteles de Chichén Itzá tras varios años de litigios entre los empresarios Fernando Barbachano y Rodolfo Rosas Moya. El histórico complejo turístico vuelve oficialmente a manos de la familia Barbachano Herrero, luego de una resolución judicial emitida desde Quintana Roo y ejecutada en Yucatán.
Termina disputa legal por hoteles de Chichén Itzá tras orden judicial
La noche del miércoles, la Fiscalía General de Yucatán encabezó un operativo para entregar formalmente la posesión de los hoteles Mayaland y The Lodge At Chichén Itzá a Fernando Barbachano Herrero. El procedimiento se realizó en coordinación con la Policía Estatal de Investigación, dando cumplimiento a una resolución dictada por un juzgado de control del Distrito Judicial de Cancún.
La orden judicial, parte de la carpeta administrativa 768/2022, exige la restitución inmediata de los inmuebles como parte de un fallo a favor del empresario yucateco. El conflicto legal tuvo como eje un contrato de compraventa firmado en 2020 por 10 millones de dólares entre Barbachano y Rosas Moya, el cual derivó en desacuerdos sobre pagos y posesión.
Contrato quebrado y señalamientos cruzados
Según el contrato, Rosas Moya realizó un pago inicial de 4.5 millones de dólares para tomar posesión de los hoteles. Sin embargo, el segundo abono, de 1.5 millones, no se concretó debido a que Barbachano no proporcionó la cuenta bancaria correspondiente, lo que provocó la ruptura de la negociación.
Barbachano argumentó que la falta de pago invalidaba el contrato y que el anticipo se aplicaba como penalización. Posteriormente, ordenó el desalojo de Rosas Moya y recuperó el control de Mayaland y The Lodge. En respuesta, Rosas presentó denuncias ante la Fiscalía General de Quintana Roo por fraude y despojo, así como una demanda mercantil para recuperar su inversión.
Ambas Fiscalías se vieron involucradas en la controversia judicial que duró más de cuatro años, con procesos en curso tanto en el fuero penal como en el mercantil. El fallo reciente de la justicia quintanarroense puso fin a ese capítulo, al reconocer a la familia Barbachano como legítima propietaria.
Patrimonio cultural y valor histórico
El hotel Mayaland, fundado en 1923, ocupa 250 mil metros cuadrados junto a la zona arqueológica de Chichén Itzá, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La operación y disputa sobre este recinto tiene implicaciones no solo económicas, sino culturales y turísticas de gran relevancia para la región.
Fernando Barbachano, descendiente del pionero del turismo en Yucatán, afirmó que la posesión fue restituida legalmente conforme a las escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad.
Acusaciones de abuso
Durante una conferencia de prensa, Barbachano y su equipo legal señalaron que el conflicto fue alimentado por “aberraciones jurídicas” ocurridas durante la administración del entonces gobernador Mauricio Vila Dosal, hoy senador. Afirmaron que hubo intentos de favorecer a Rosas Moya mediante mecanismos legales irregulares y falta de actuación por parte de ambas fiscalías.
El caso provocó tensión entre instancias judiciales de ambos estados, hasta que se resolvió a favor del empresario en diciembre de 2024, con la orden definitiva de devolución emitida por la autoridad judicial de Cancún.
Con ello, termina disputa legal por hoteles de Chichén Itzá, y la operación regresa a manos de la familia fundadora, cerrando un capítulo polémico en el corazón de una de las joyas arqueológicas más emblemáticas de México.
